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mg宝石之轮有什么技巧:貸款擔保

時間:2015-03-16 09:20:16  來源:  作者:

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  貸款擔保是指銀行在發放貸款時,要求借款人提供擔保,以保障貸款債權實現的法律行為。

  貸款擔保的方式:貸款擔保有保證、抵押和質押。這些擔保方式可以單獨使用,也可以結合使用。

  貸款擔保的審查:貸款行應當依據有關的法律,法規和銀行的有關規定,嚴格審查擔保的合法性,有效性和可靠性。

 

 

貸款擔保流程:     

 

 

       1、申請:企業提出貸款擔保申請。

  2、考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。

  3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。

  4、擔保:與企業簽訂擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,并與貸款銀行簽訂保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。

  5、放貸:銀行在審查擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。

  6、跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

  7、提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸準備,保證企業資金流的正常運轉。

  8、解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。

  9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為后續擔保提供信用記錄。

  10、歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。


 

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